Налог от сдачи в аренду

Налог от сдачи в Аренду в 2018 году


Декларации 3-НДФЛ обязательно подать в ИФНС в следующих случаях: 

Составление декларации по доходам от аренды имущества (квартиры, транспортного средства комнаты, дома):


Сроки подачи налоговой декларации и уплаты налогов

Необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган по месту постоянной регистрации (прописки) в срок не позднее до 30 апреля следующего за годом продажи (п. 3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ), а до 15 июля - оплатить налог. Письмо Минфина России от 11.07.2017 N 03-04-06/43981

 

ДЕКЛАРАЦИЯ СОСТАВЛЯЕТСЯ:  НАЛОГОВАЯ СТАВКА: 13% от суммы полученного дохода для налоговых резидентов РФ, 30% - для лиц, не являющихся налоговыми резидентами РФ.

 

За неисполнение или несвоевременное исполнение обязанностей налогоплательщика, установлена ответственность:


  •  если не подана декларация 3-НДФЛ, либо подана с опозданием, согласно ст.119 НК РФ физлицо может быть оштрафовано на 5% от суммы налога, причитающегося к уплате (за каждый месяц, но не более 30% всего); 
  • если не подана ни декларация, не уплачен налог, согласно ст. 122 НК РФ гражданину грозит санкция в 20% от суммы необходимого платежа; 
  •  если к суммам штрафов прибавляется необходимость уплаты пени за просрочку платежа; 
  •  если декларация подана вовремя, но с оплатой НДФЛ произошла задержка, штраф не уплачивается, а взимаются пени (1/300 от ставки рефинансирования Центробанка РФ ежедневно, в 2018 году ключевая ставка была снижена до 7 %).

 

Для заполнения декларации 3-НДФЛ по доходам от аренды имущества необходимо предоставить следующие документы:

1.      договор аренды/займа

2.      расписка о получении денежных средств, банковские выписки

3.      свидетельство ИНН, если имеется

4.      паспорт